본문내용 바로가기

살기 좋은 아파트의 조건은?
힐스테이트를 만드는 사람들이 답합니다2015/09/07by 현대건설

현대건설 힐스테이트가 살기 좋은 아파트의 기준을 제시합니다.
힐스테이트를 주목해야 하는 이유, 설계와 분양 담당자에게 물었습니다

현대건설 건축주거설계팀 김진우 과장에게 살기 좋은 아파트의 조건에 대해 물었습니다
l 현대건설 건축주거설계팀 김진우 과장에게 살기 좋은 아파트의 조건에 대해 물었습니다



우리가 많은 시간을 보내며 생활하는 아파트는 그곳에 사는 이의 삶을 대변합니다. 그렇다면 이런 공간을 만들고 알리는 사람들은 어떤 일을 할까요? 현대건설 힐스테이트의 건설부터 분양까지 책임지는 두 사람을 만나봤습니다. 입주고객의 라이프스타일을 제시하는 힐스테이트 금호 설계 담당 김진우 과장, 그리고 입주고객에게 행복을 전하는 힐스테이트 금호 분양소장 김상욱 과장에게 좋은 아파트의 조건과 좋은 아파트를 만드는 과정에 대해 물었습니다.



입주고객의 안전을 최우선으로 생각합니다

캡션
l 힐스테이트 금호 설계 담당자 김진우 과장에게 물어봤습니다

Q1. 현대건설에서 어떤 일을 하시나요?
현대건설 건축주거설계팀이 가장 많이 하는 업무는 힐스테이트 금호와 같이 다양한 종류의 주거시설 사업의 건축설계 관리를 하는 일입니다. 그 중에서도 힐스테이트 금호는 기존 도시환경을 새롭게 건축하는 도시정비사업이죠. 저의 주된 업무는 이와 같이 재개발, 재건축과 같은 도시정비사업의 수주 시에 특화제안설계부터 분양, 착공까지의 설계를 관리하고 지원하는 일입니다. 대표적으로 창원감계힐스테이트, 광교힐스테이트레이크, 이수힐스테이트 등의 프로젝트를 수행했죠.

Q2. 범죄에 안전한 아파트를 만드는 것도 건축주거설계팀의 업무인가요?
맞습니다. 입주고객이 안심할 수 있는 아파트를 만드는 것 역시 저희 팀의 제 중요한 업무 중 하나죠. 예를 들어 최근 분양이 시작된 현대건설 힐스테이트 금호는 셉테드(CPTED : 범죄환경 예방 설계) 인증을 받을 예정입니다. 셉테드는 환경설계를 통해 범죄를 예방하는 건축설계기법이죠. 우리나라에서는 1990년대 후반에 처음 학계를 중심으로 연구가 시작됐는데요. 현대건설은 초기 국내 셉티드 도입 및 연구, 인증에 적극적으로 참여했습니다. 이러한 셉테드 개념이 도입된 힐스테이트 금호는 안전한 아파트를 만들고자 하는 현대건설의 노력이 담긴 주거공간입니다.

Q3. 안전한 아파트는 어떻게 만들어지나요?
보통 담을 쌓거나, 경비초소와 CCTV를 늘리는 게 안전을 위한 일의 전부라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 셉테드는 그런 일반적인 생각과 차이가 있습니다. 단지 환경정리를 통해 범죄를 예방합니다. 신발정리를 잘하면 도둑이 들어왔다가 다시 나간다고 하죠. 반대로 깨진 유리창을 방치하면 도둑이 들 확률이 높아집니다. 공간이 관리를 받고 있다는 느낌, 상호 감시가 가능한 공간계획은 범죄예방에 효과적이죠. 담장을 없애고 조경에 신경을 쓰는 것, 주민공동시설을 적정한 곳에 배치하는 것, 주민들의 동선을 고려하는 일이 셉테드의 기본 개념입니다. 현대건설 힐스테이트는 CCTV 배치는 물론 주민의 동선, 조경과 환경까지 입주고객의 안전을 위한 개념을 적용해 설계됐죠.

Q4. 아이들이 안전하게 지낼 수 있어야 좋은 아파트겠죠?
아이들이 안전한 공간을 만드는 것은 믿음직한 아파트가 가져야 할 기본 요수 중 하나죠. 현대건설 힐스테이트 금호는 모든 주차시설을 지하화했습니다. 즉, 지상에 차 없는 단지로 구성되죠. 덕분에 아이들은 자동차 걱정 없이 단지 내를 누릴 수 있습니다. 유아용과, 어린이용 놀이터를 따로, 연령별로 분류해서 배치했고, 단위세대 인테리어 디자인에서는 모서리가 각진 부분을 둥글게 라운드 처리해 안전사고에 대한 가능성을 낮췄습니다. 또한 유아 복리시설 규모를 법정기준에 비해 확장했으며, 각 교실마다 마다 화장실을 배려하는 등 사용자의 입장을 고려해 설계했습니다.



입주고객의 삶의 질을 높이는 것, 아파트의 기본입니다

힐스테이트 금호 설계 담당자 김진우 과장이 단지 구조를 설명하고 있습니다
l 힐스테이트 금호 설계 담당자 김진우 과장이 단지 구조를 설명하고 있습니다

Q5. 아파트가 여가생활에 큰 역할을 할 수 있을까요?
물론입니다. 입주고객의 여가생활을 즐겁게 만들 수 있어야 좋은 아파트죠. 현대건설 힐스테이트 금호는 그런 부분에서 많은 신경을 기울였어요. 응봉산과 한강을 배산임수 형태로 끼고 있고, 일부 세대는 중랑천 또한 조망이 가능해요. 단지에서 이어지는 산책길을 따라 연결된 응봉산 전망대는 서울에서 야경이 가장 멋진 곳 중 하나로 꼽히죠. 중랑천을 지나면 서울숲과도 연결돼요. 여가를 즐기는 분들께는 굉장히 좋은 입지죠. 단지 내에는 동선을 따라 조성되는 잔디마당과 단지 외곽선을 따라 이뤄진 작은 산책로, 단차를 이용한 벽천 및 휴식공간도 만들었습니다. 물론 동급 아파트단지 대비 넓은 주민공동시설을 보유하고 있고, GYM, 골프연습장, GX룸, 미니 도서관, 남녀 독서실도 있죠. 노년계층을 위한 노인복지시설, 어린 자녀를 위한 유아복리시설도 운영해 입주고객을 세심하게 배려합니다.

Q6. 요즘엔 똑똑한 아파트가 대세라고 하던데요?
현대건설은 더 스마트하고 친절하게 입주고객을 배려하기 위해 연구합니다. 힐스테이트 금호는 안전, 에너지 절감, 청정시스템 등 최첨단 시스템을 도입해 입주고객이 더욱 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 고성능 필터를 통해 깨끗한 실내환경을 유지하는 에너지 절약형 전열교환 환기시스템, 빗물을 저장해 단지 내 조경수 및 청소용수로 활용하는 빗물 재활용 시스템과 전기, 수도, 가스 사용량을 실시간으로 확인할 수 있는 힐스테이트 에너지 관리 시스템 등 현대건설 힐스테이트가 자랑하는 첨단시스템을 이용할 수 있습니다. 물론 원터치 스위치로 외출 시 세대 현관에서 일괄 조명차단, 대기전력 차단, 가스 차단, 난방 외출 모드, 엘리베이터 콜, 세대현관문 이중 보안 등이 가능하며, 힐스테이트 스마트폰 앱을 이용해 세대 에너지 사용 정보를 확인하고, 제어할 수 있죠.

Q7. 마지막으로 직무를 수행하는데 가장 중요한 소양은 뭘까요?
건축관련학과를 전공하면 가장 좋습니다. 하지만, 저희 팀에는 미술/디자인전공, 실내건축/인테리어 디자인전공, 구조나 조경을 전공한 다양한 배경을 가진 사람들이 함께 일하고 있습니다. 만약 관련한 전공을 마치고 건축설계와 주거시설에 대한 열정과 관심이 넘치는 분이라면, 도전할만한 직무라고 말하고 싶어요. 제가 생각하는 가장 중요한 소양은 건축설계와 주거상품개발에 대한 끊임없는 열정과 관심이라고 생각하기 때문이죠.



한강과 강남을 눈앞에 담다

힐스테이트 금호 분양소장 김상욱 과장에게 물었습니다
l 힐스테이트 금호 분양소장 김상욱 과장에게 물었습니다

Q8. 어떤 일을 하시나요?
현대건설 주택분양팀에서 힐스테이트 분양을 담당하고 있습니다. 힐스테이트 영통과 태전에서 분양부소장을 맡았고, 최근 힐스테이트 효자동과 금호에서 분양소장을 맡아 분양에 대한 전반적인 일을 하고 있죠. 분양소장 자리는 축구로 비유하자면, '최전방 공격수'와 같은 자리예요. 유관부서의 노력과 협조를 통해 찬스를 만들어주면 최종적인 골로 연결하는 역할이니까요.

Q9. 좋은 아파트 입지는 무엇인가요?
주변 문화, 의료시설에 접근이 편리해야 좋은 아파트 입지라고 할 수 있죠. 현대건설 힐스테이트 금호에선 동호대교와 성수대교를 이용해 쉽게 강남으로 이동할 수 있습니다. 압구정 현대백화점과 갤러리아백화점이 가까이 있고, 복합쇼핑몰인 왕십리역 비트플렉스(엔터식스, CGV, 이마트)와 롯데마트 행당점 등이 인접해 쇼핑, 문화생활이 편리하죠. 게다가 순천향대병원, 국립중앙의료원, 한양대병원도 가까워 의료시설 이용이 용이합니다.

Q10. 주변에 여가를 즐길만한 곳이 많으면 더 좋겠죠?
주변환경이 좋아야 건강한 라이프스타일을 영위할 수 있어요. 현대건설 힐스테이트 금호는 강과 산이 함께 보이는 더블 조망권으로 많은 관심을 받고 있죠. 그만큼 주변에 자연친화적 여가를 누릴 환경이 많다는 걸 의미하고요. 먼저 한강고수부지 접근이 좋아 한강시민공원을 이용하기 편리합니다. 또한 응봉산, 서울숲이 가깝기 때문에 친환경적인 여가생활이 가능하죠. 게다가 응봉산 산책로와도 바로 연결돼있어 서울의 야경을 한눈에 감상할 수 있습니다. 강북지역 한강변에 있는 아파트는 보통 강변북로와 인접해 소음과 매연이 있지만, 힐스테이트 금호는 응봉산이 소음과 매연을 차단시켜주기 때문에 쾌적한 환경을 자랑한답니다.



교통이 좋아야 최고의 아파트

힐스테이트 금호 분양소장 김상욱 과장이 입지조건에 대해 설명하고 있습니다
l 힐스테이트 금호 분양소장 김상욱 과장이 입지조건에 대해 설명하고 있습니다

Q11. 아파트 입지에서 교통은 얼마나 중요한가요?
주변도로와 대중교통 등 교통조건 이 좋은 아파트는 입주고객을 더욱 편리하게 하죠. 그래서 아파트 입지에서 교통조건이 차지하는 비중이 아주 커요. 현대건설 힐스테이트 금호는 동호대교와 성수대교가 도산대로와 논현로, 강남대로 등으로 이어져 강남권과 가깝게 연결됩니다. 게다가 강변북로, 동부간선도로, 내부순환로 등을 이용하면 서울 중심부로도 쉽게 접근할 수 있죠. 물론 대중교통 이용도 편리합니다. 지하철 3호선, 경의중앙선과 연결되는 옥수역과 금호역, 신금호역이 인접해 강남 및 도심으로의 이동이 수월하고, 버스를 이용한 대중교통 이동도 편리해 뛰어난 교통망을 자랑합니다.

Q12. 직무를 수행하는데 가장 필요한 소양은 뭘까요?
추진력과 리더십 이라고 생각해요. 분양을 준비하며, 또 모델하우스를 개관한 이후에도 다양한 난관들이 기다리고 있으니까요. 그 어려움을 이겨내기 위해서는 단단한 마음가짐으로 목표를 향해 나아가는 추진력이 있어야 합니다. 또한 리더십이 있어야 해요. 적게는 수십 명부터 많게는 100명이 넘는 인원을 '힐스테이트 분양사무소'라는 하나의 프로젝트로 이끌어야 하는 선장이 바로 분양소장입니다.



힐스테이트 금호를 소개합니다

한강과 강남을 눈앞에 담은 힐스테이트 금호의 모습입니다
l 한강과 강남을 눈앞에 담은 힐스테이트 금호의 모습입니다

현대건설 힐스테이트 금호 설계 담당자 김진우 과장과 분양소장 김상욱 과장이 오직 입주고객의 편의와 건강한 라이프스타일을 위해 노력한 힐스테이트 금호가 궁금하신가요? 9월, 분양을 시작한 힐스테이트 금호 모델하우스에 다녀왔습니다. 함께 살펴보시죠.



입주고객의 안전을 최우선으로 생각합니다

힐스테이트 금호는 설계와 인허가 과정에서의 발코니 삭제가 없었습니다. 서울시 건축심의의 발코니 관련 규정이 강화되기 이전에 심의를 완료했기 때문이죠. 즉, 서비스 면적인 발코니를 모두 활용할 수 있습니다
l 현대건설 힐스테이트 금호는 설계와 인허가 과정에서의 발코니 삭제가 없었습니다. 서울시 건축심의의 발코니 관련 규정이 강화되기 이전에 심의를 완료했기 때문이죠. 즉, 서비스 면적인 발코니를 모두 활용할 수 있습니다

부엌은 ‘ㄷ’형으로 이루어져 있어 주부의 동선을 줄이고 피로도를 없애줍니다
l 부엌은 ‘ㄷ’형으로 이루어져 있어 주부의 동선을 줄이고 피로도를 없애줍니다

수납공간강화형 선택 시 서재 및 대형 드레스장(워크인 클로젯 : 걸어 들어가 옷도 입고 화장도 할 수 있는 공간)이 제공됩니다
l 수납공간강화형 선택 시 서재 및 대형 드레스장(워크인 클로젯 : 걸어 들어가 옷도 입고 화장도 할 수 있는 공간)이 제공됩니다

실용적인 설계구조와 세련된 인테리어는 아이들의 공부방으로 최적입니다
l 실용적인 설계구조와 세련된 인테리어는 아이들의 공부방으로 최적입니다

어린 자녀들의 안전을 위해 자녀 방 가구의 모서리를 둥글게 처리하였습니다
l 어린 자녀들의 안전을 위해 자녀 방 가구의 모서리를 둥글게 처리하였습니다

아이들의 창의력을 길러주는 컬러벽지(컬러테라피)도 도입됐죠
l 아이들의 창의력을 길러주는 컬러벽지(컬러테라피)도 도입됐죠

힐스테이트 금호의 욕실에는 가족의 안전한 욕실생활을 위해 논슬립타일(미끄럼방지 타일)이 적용됐습니다
l 힐스테이트 금호의 욕실에는 가족의 안전한 욕실생활을 위해 논슬립타일(미끄럼방지 타일)이 적용됐습니다



8월, 9월 힐스테이트 모델하우스 오픈 일정

힐스테이트가 궁금하세요? 모델하우스에 들러 직접 확인해보세요!
l 힐스테이트가 궁금하세요? 모델하우스에 들러 직접 확인해보세요!

지금까지 현대건설 힐스테이트에 대한 이모저모를 들어봤습니다. 한국능률협회컨설팅으로부터 6년 연속 주거 부문 명품 브랜드 1위에 선정된 현대건설 힐스테이트는 치솟는 인기만큼 분양 소식도 끊이지 않는데요. 지난 8월 한 달 동안 평택, 안산, 세종, 당진, 전주, 대구에서 총 6,424세대를 분양해 큰 관심을 모았습니다. 9월에는 힐스테이트 청계와 힐스테이트 금호가 분양을 시작하고, 10월에도 힐스테이트 여러 단지가 분양을 시작할 텐데요. 앞으로도 현대건설 힐스테이트 분양소식에 많은 관심 기울여주세요!



사진. 임민철





TOP